2 комнаты в Реколете с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · BERUTI 2362. Entre Azcuenaga y Larrea

Вердикт по объявлению

на 29% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 351 плюс US$ 70 сборов здания: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 398, включая возвращаемый залог US$ 351.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 351: на 29% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 85 дней на рынке; это опубликовано 90 дней назад.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 54 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 2 комнаты, общей площадью 36 м², с внутренней планировкой. Есть распределительный холл, полуинтегрированная кухня и полноценная ванная комната. В спальне есть встроенный шкаф, кондиционер и паркетные полы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как находящаяся в очень хорошем состоянии, а помещения соединены через распределительный холл.

Общая площадь: 36 м² (площадь внутри 36 м²).
Полуинтегрированная кухня и полноценная ванная комната.
Спальня с встроенным шкафом, кондиционером и паркетными полами.
Расположение: в одном квартале от Av. Pueyrredon и в двух кварталах от Av. Santa Fe и метро линий D и H.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Ноя 2026

1 193 объявления · медиана US$ 591 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 953 · US$ 756 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Leloir 30 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Lattente 93 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mas Pastas 49 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 351/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 193 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 351
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 351
Залоговый депозит US$ 351
Гарантия/кауцион US$ 696
Всего при подписании US$ 1 398

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.