Студия с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Junín 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 292 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 360 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278, включая возвращаемый залог US$ 292. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 292: на 18% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 356, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с собственным патио US$ 357 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA US$ 292

Студия с мебелью и парковкой US$ 325 · +US$ 34/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с боковой ориентацией на 2 этаже, 25 м². Есть отдельная кухня с встроенной зоной для стирки и ванная комната с душем. В здании есть лифт и газовый водонагреватель (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа: отдельная кухня, французский балкон и шкаф, а также ванная комната с душем.

Отдельная кухня с встроенной зоной для стирки
Душевая зона
Газовая плита с духовкой и 4 конфорками
Лифт и газовый водонагреватель (calefón)
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 324-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 167 · диапазон US$ 951-US$ 1 434 · US$ 637 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Junin 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Prosciutto 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро B 7 мин пешком
Fiter Спортзал 7 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 8 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 292/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 324-US$ 500/месяц · 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 292
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 420
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 292
Залоговый депозит US$ 292
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 694
Всего при подписании US$ 1 278

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.