Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · José Antonio Cabrera 4100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 528 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852, включая возвращаемый залог US$ 426.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 426: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 590, 1499 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 149 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 657 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 36 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 393 · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #267 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 102, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 780. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: WiFi, Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 702 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cabrera y Gascón Автобус 2 мин пешком
Xin Супермаркет 3 мин пешком
Full City Coffeehouse Кафе 3 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 4 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 4 мин пешком
XXL Спортзал 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 14 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 616
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.