PH с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Billinghurst 900

Вердикт по объявлению

на 10% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 10% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 639, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 87 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Альмагро в двух уровнях: гостиная-столовая и интегрированная кухня на первом этаже. Есть полноценная ванная, спальня или зона отдыха на верхнем уровне, а также открытые пространства с патио и террасой. Квартира внутренняя и очень светлая, с отоплением и бойлером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в двух этажах: основные зоны находятся на первом уровне, а спальня или зона отдыха расположены на верхнем, при этом внутренняя ориентация помогает сохранять тишину.

Планировка в 2 уровня: гостиная-столовая и интегрированная кухня на первом этаже, спальня или зона отдыха наверху
Полноценная ванная с ванной
Открытые пространства: патио и терраса
Отопление и бойлер

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Ноя 2026

295 объявлений · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 594-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 762 · диапазон US$ 1 350-US$ 2 380 · US$ 500 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Los Hermanos 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Musetta 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fitness King 1 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 594-US$ 950/месяц · 295 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 938
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 1 262

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.