2 спальни с балконом, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Santa Rita · Emilio Lamarca 1952

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 744 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 835 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 257, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 744: на уровне медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 777, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Santa Rita US$ 744 · +US$ 8/мес Кондиционер

6 этаж, фасад, балкон US$ 841 · +US$ 106/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento 3 Ambientes - Villa Santa Rita US$ 744

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Santa Rita · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 744, Сборы здания US$ 91, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 1 086. Залоговый депозит: US$ 744. Удобства: Плита, Портье, Общая гостиная (SUM), Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Villa Santa Rita Площадь 2 мин пешком
Farmacia Profesional 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Oly Team Спортзал 2 мин пешком
Roncesvalles - Villa del Parque 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Kingmart Супермаркет 9 мин пешком
Concordia Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 615-US$ 847/месяц · 45 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 906
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 1 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Гарантия/кауцион US$ 1 769
Всего при подписании US$ 3 257

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.