Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · Tandil 5100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 384 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 384: на 17% ниже медианы сегмента в Mataderos (US$ 464, 64 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 41 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 40 m² con Balcon en Alquiler en Mataderos US$ 397 · −38 мин/день · +US$ 13/мес Отопление

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 397 · −25 мин/день · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #23 Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 384

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 380, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 665. Залоговый депозит: US$ 380. Удобства: WiFi, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mataderos · 1 спальня · Июл 2026

117 объявлений · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 397–US$ 517

Аренда на Airbnb · медиана US$ 686 · диапазон US$ 609–US$ 831 · US$ 14 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Araujo Автобус 3 мин пешком
Cantero Central Antonio Bucich Площадь 3 мин пешком
Puerto Matadero Ресторан 5 мин пешком
Caxambú Кафе 9 мин пешком
Thea Спортзал 11 мин пешком
Directorio Метробус 12 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 19 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 19 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 397–US$ 517/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.