2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Martin rodriguez 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 19% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 550, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 этаж во двор, застекленный балкон US$ 550 · −US$ 104/мес Отопление

1 спальня, балкон и парковка US$ 550 · −US$ 104/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 647

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый 2-комнатный апартамент в Виктории (Сан-Фернандо) с балконом и интегрированной кухней. Есть место под рабочий стол/домашний офис и полноценная ванная с биде. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на втором этаже: выход на балкон есть и из гостиной, и из спальни, а кухня выполнена в формате open space с барной стойкой.

50 м² полезной площади и 62 м² общая площадь
Светлая гостиная-столовая с панорамным окном и выходом на балкон
Интегрированная кухня с столешницей, нижними/верхними шкафами, мойкой из нержавеющей стали и барной стойкой
Полноценная ванная с подвесной тумбой, биде и керамической отделкой
Лифт в доме

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

149 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 698 · диапазон US$ 1 160-US$ 2 072 · US$ 385 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

4 места в пешей доступности

Alfi 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pakua Victoria 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Santamarina 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Dalone Кафе 4 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 308 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 149 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Расчётные сборы здания US$ 308
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 036
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 303

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.