2 спальни, собственная терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 9 n 1211

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 460: на 7% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 743 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 470 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 15 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −15 мин/день · −US$ 30/мес A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −10 мин/день · +US$ 4/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −5 мин/день · −US$ 30/мес A/C

2 спальни, 70 м² центр US$ 397 · +10 мин/день · −US$ 63/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento 2 Dorm. con Terraza Propia en 9 E/ 57 y 58, La Plata US$ 460

Смотреть все 470 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 470 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже с видом на улицу: 2 спальни и гостиная-столовая. Отдельная кухня, балкон спереди и большая терраса сзади с грилем. Отопление и горячая вода обеспечиваются через настенные системы с выводом и бойлер, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с одним жильём на этаже, с жилыми зонами и спальнями, связанными с балконом/террасой, а также с отоплением и горячей водой.

1-й этаж спереди, доступ по лифту; по одной квартире на этаже.
2 спальни с шкафами, 1 ванная и отдельная кухня; гостиная-столовая с выходом на балкон.
Балкон спереди и большая терраса сзади с грилем.
Отопление через balanced-flue в каждом помещении и termotanque.
Общая площадь 75 м² (60 м² покрыто).

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Skay Gym Спортзал 1 мин пешком
Pim Pollo Ресторан 2 мин пешком
73 y 58 Автобус 3 мин пешком
Lamnek Аптека 3 мин пешком
Bar Almendra Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Faustino Brughetti Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 460/месяц(AR$ 695 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 642/месяц · 1,048 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 249
Всего в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Комиссия агентства собственника US$ 474
Всего при подписании US$ 1 394

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.