Жилье: 1 спальня, Villa Real

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Real · Nogoyá 6100, Piso PB

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 176 сборов здания: US$ 665 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 345, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Real US$ 456 · −US$ 32/мес Тихая улица

Лофт с антресолью и балконом US$ 554 · +US$ 66/мес Отопление Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Villa Real, Capital Federal US$ 489

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Real, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Real · 119 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 489, Сборы здания US$ 176, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 852. Залоговый депозит: US$ 977. Удобства: WiFi, Кондиционер, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

San Nicolas 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Avellino Villa Real 7 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Belisario Roldán Площадь 6 мин пешком
Estación Versalles 7 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Ciudad de Banff Парк 11 мин пешком
Baires Gym Спортзал 15 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Villa Real · US$ 392-US$ 523/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 773
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Меблировка, распределена на весь срок US$ 55
Промежуточный итог US$ 79
Расчётный итог в месяц US$ 852

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 977
Комиссия агентства собственника US$ 879
Всего при подписании US$ 2 345

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.