Квартира в Сан-Тельмо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · Chacabuco 732

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 768 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 543, включая возвращаемый залог US$ 639.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 639: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 639, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 83 дня на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Сан-Тельмо, выход на улицу с ориентацией на северо-запад и балконом. В ней есть гостиная, отдельная кухня, две спальни и одна полностью оборудованная ванная комната. В здании есть лифт и дежурный смотритель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает балкон спереди и отдельную кухню, в доме 35-летней давности с лифтом и обслуживанием смотрителя.

Балкон с выходом из гостиной, обеспечивает естественную вентиляцию
Отдельная кухня с электрической плитой на 4 конфорки и духовкой
Полноценная ванная с ванной и видимой вентиляцией/вытяжкой
Настенный сплит-кондиционер виден в одной из спален

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Ноя 2026

88 объявлений · медиана US$ 764 аренды · диапазон US$ 600-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 750 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 497 · US$ 573 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Telmo Deli 114 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chile Метробус 2 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 3 мин пешком
Pista Urbana 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Family 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Higa 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Center Gym 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 7 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 600-US$ 1 400/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 863
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 314
Расчётный итог в месяц US$ 1 177

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 639
Гарантия/кауцион US$ 1 265
Всего при подписании US$ 2 543

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.