Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Santa Fe 3700, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 29% ниже медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 319 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 271, включая возвращаемый залог US$ 319.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 319: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо на первом этаже по лестнице, с балконом во внутренний двор. Отдельная кухня с подключением под стиральную машину и полноценная ванная комната. Расположение на Av. Santa Fe и Scalabrini Ortiz, рядом со входом в метро линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает одно основное помещение, отдельную кухню и полноценную ванную комнату, а также балкон во внутреннюю сторону и газовые коммуникации.

Первый этаж по лестнице (без лифта).
Отдельная кухня с подключением под стиральную машину и газовой плитой.
Газовый водонагреватель (calefón).
Балкон во внутреннюю сторону и полноценная ванная с окном.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Ноя 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 239-US$ 1 999 · US$ 832 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Scalabrini Ortiz Метро D 1 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Rp. 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Truffa 56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Accademia della Pizza 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bigg 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 12 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 319/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 319
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 319
Залоговый депозит US$ 319
Гарантия/кауцион US$ 633
Всего при подписании US$ 1 271

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.