Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Castro al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 597 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 7% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 459, 45 объявлений).
Для вашего профиля это #23 из 33 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 584 · +US$ 92/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в Boedo US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23 Alquiler 2 Ambientes a Estrenar US$ 492

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 774. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 393–US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 881 · диапазон US$ 634–US$ 1 072 · US$ 106 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Garay y Quintino Bocayuva Автобус 3 мин пешком
Roque Ресторан 3 мин пешком
Supermercado Hua Long Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Аптека 6 мин пешком
Per-Noi Cafe Кафе 9 мин пешком
Caseros Метробус 11 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 11 мин пешком
Boedo Метро 14 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 393–US$ 525/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 18 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 110
Всего в месяц US$ 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 18 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.