4 этаж, 2 спальни и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 47 Entre 14 Y 15 966, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 331: на 33% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 726 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 170 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 225 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, балкон спереди US$ 331 · −14 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler En La Plata De Dos Dormitorios Con Balcón US$ 331

Арендная квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 397 · +2 мин/день · +US$ 66/мес

Calle 9 Esquina Diagonal 74 - Departamento En Alquiler US$ 397 · +4 мин/день · +US$ 66/мес Отопление

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 397 · +13 мин/день · +US$ 66/мес Размер ванной

Смотреть все 170 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 170 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Ла-Плате: 2 спальни, отдельная кухня, полноценная ванная, гостиная-столовая и балкон на фасад. Квартира на 4 этаже, в доме есть лифт. Подходит и для офиса/кабинета: гостиная сейчас разделена перегородкой, которую можно убрать.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 2 спальнями и балконом на фасад, а гостиная-столовая сейчас адаптирована перегородкой под профессиональное использование.

2 спальни, полноценная ванная, отдельная кухня и гостиная-столовая с балконом на фасад.
В гостиной есть разделительная перегородка из-за прежнего использования как кабинет; ее можно убрать.
Видимый сплит-кондиционер и лифт в здании.
Разрешены домашние животные; указанная цена без парковки (уточняйте по крытой).

Минусы

Основные моменты для проверки — текущая планировка с перегородкой в гостиной и условия/стоимость парковки.

Парковка не включена в опубликованную цену; крытую парковку нужно уточнять.
Гостиная сейчас разделена перегородкой, которую можно убрать.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 950 · медиана US$ 517 итого · диапазон US$ 430–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 770 · диапазон US$ 647–US$ 967 · US$ 38 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gelati Аптека 3 мин пешком
Cafe Кафе 3 мин пешком
Diagonal 73 y 16 Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Площадь 4 мин пешком
Cocina China Ресторан 4 мин пешком
Super Oriente Супермаркет 7 мин пешком
Skay Gym Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 732

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.