Квартира 2 комнаты в Оливос

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Roque Saenz Peña Al 1614. Entre Juan De Garay Y Domingo Faustino Sarmiento, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 29 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 898, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 449: на 12% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 514, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Оливос, Висенте Лопес, на втором этаже по лестнице. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня с встроенной зоной прачечной, полноценная ванная и спальня со шкафом. С животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основные помещения, соединенные коридором, с отдельной кухней и полноценной ванной, доступ осуществляется по лестнице.

Второй этаж без лифта
Отдельная кухня с встроенной зоной прачечной
Спальня со шкафом и внутренним наполнением
Полноценная ванная с ванной
Животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

190 объявлений · медиана US$ 652 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 867 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 565 · US$ 1 240 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Antuña 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Freddo 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Cheri 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Supermercado Prospero 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 29 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 190 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 29
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 543
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 898

Меблировка: ≈ US$ 1 442 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.