Жилье: 3 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · La Plata · Club de Campo Los Ceibos 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 277% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 3 200 плюс US$ 530 коммунальных: US$ 3 730 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400: первый месяц плюс залог US$ 3 200, который вам вернут.
Просят US$ 3 200: на 277% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 848, 266 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 12 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento - La Plata US$ 3 100 · −57 мин/день · −US$ 100/мес Отдельный кабинет

Меблированный дом с 4 спальнями US$ 2 781 · +1 мин/день · −US$ 419/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Casa en Alquiler en City Bell, Partido de La Plata US$ 3 200

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Plata · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 200, Сборы здания US$ 530, Расчётные коммунальные US$ 122, Всего в месяц US$ 4 109. Залоговый депозит: US$ 3 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 530 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 417 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Сборы здания US$ 530
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 3 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 4 109

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.