2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Zapiola 700

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 575 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 652 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 175, включая возвращаемый залог US$ 575. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 575: на 43% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 129 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в районе Коэгиалес, на 5 этаже, с видом на улицу и очень светлая (северо-восточная ориентация). Есть балкон, отдельная газовая кухня с отдельной прачечной зоной и ванная комната с ванной. В спальне установлен кондиционер, также есть встроенные шкафы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую с встроенным хранением, гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню с прачечной зоной и светлую спальню со шкафом и рабочим столом.

5 этаж, фронтальный вид, балкон и открытая перспектива на низкую застройку
Отдельная газовая кухня с духовкой, холодильником и прачечной зоной с окном
Спальня с кроватью 2,5 места, встроенным шкафом, столом и кондиционером
Полная ванная комната с ванной и вытяжкой

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Ноя 2026

419 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 511-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 260-US$ 2 325 · US$ 865 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Fiorentina 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Green 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Antonio 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 5 мин пешком
Parque Ferroviario Colegiales Площадь 7 мин пешком
Olleros Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 575/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 511-US$ 1 000/месяц · 419 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 575
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 744
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 575
Залоговый депозит US$ 575
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 175

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.