Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Acevedo 840

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 527 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 608 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 994, включая возвращаемый залог US$ 527. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 527: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 514, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Вилья-Креспо, по адресу Acevedo 840. Есть 1 спальня, 1 полноценная ванная и балкон длиной 7 м. Просторная кухня с встроенной зоной для стирки, а также кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основную жилую зону с выходом на длинный балкон, кухню со встроенной прачечной, полноценную ванную и отдельную спальню.

Балкон длиной 7 м
Просторная кухня со встроенной зоной для стирки
Сплит-кондиционер
Полноценная ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Сен 2026

487 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 964-US$ 1 704 · US$ 313 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Blé 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Guo An 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cantina Los Amigos 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
De la Consolación 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
SportClub Palermo Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 527/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 487 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 527
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 527
Залоговый депозит US$ 527
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 940
Всего при подписании US$ 1 994

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.