Общая комната с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 ванная · Monserrat · Departamento Tipo Residencia EN Alquiler Habitacion Compartida Monserrat Buenos Aires, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 929% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 18 000, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Просят US$ 6 000: на 929% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 583, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студенческая резиденция в Монсеррат с индивидуальными и двухместными комнатами, в каждой есть собственная ванная. Большие окна выходят на балкон, а также есть общие зоны: гостиная, лаундж-зоны, столовая и прачечная. Ежемесячная стоимость не включает электричество.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это формат студенческой резиденции: комнаты с собственными ванными и общие зоны, расположенные на Av. de Mayo в Монсеррат.

Индивидуальные и двухместные комнаты с собственной ванной
Балкон через большие окна, общие пространства (гостиная, лаундж-зоны, столовая, прачечная)
Ежемесячная стоимость не включает электричество
Недоступно для людей с физической инвалидностью

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 48 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Yrigoyen Метробус 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 575 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 398-US$ 630/месяц · 375 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 575
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 6 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 493
Расчётный итог в месяц US$ 7 169

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Расчётная комиссия агентства US$ 6 000
Всего при подписании US$ 18 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.