Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · La Plata · 64 e/ 11 y 12

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 87 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 70 коммунальных: US$ 567 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 736 объявлений).
Для вашего профиля это #262 из 447 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 124 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 87 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 384 · −87 мин/день · −US$ 113/мес Тихая улица

2 спальни и балкон на улицу US$ 430 · −77 мин/день · −US$ 67/мес Кондиционер Ваш кандидат: #262 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 497

Смотреть все 447 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 447 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 69, Расчётные коммунальные US$ 73, Всего в месяц US$ 842. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: WiFi, Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

12 y 64 Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Guernica Площадь 3 мин пешком
Club Everton. Comedor Universitario - UNLP Ресторан 6 мин пешком
Tienda de café Кафе 7 мин пешком
Gimnasio 49 Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 530. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.