Студия с балконом и DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Avenida Paseo Colon 1062

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 371 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476, включая возвращаемый залог US$ 371.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 371: на 11% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 415, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Профессиональная студия на 6 этаже с балконом, на Paseo Colón. Кухня с верхними и нижними шкафами, полноценная ванная и окна с двойным остеклением (DVH). В здании есть терраса, тренажерный зал, солярий, SUM, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новая студия с балконом и DVH, расположенная в доме с общими удобствами и сервисами.

6 этаж, фасад на улицу, есть балкон
Окна с двойным остеклением (DVH)
Кухня с верхними и нижними шкафами, полноценная ванная
Удобства здания: терраса, тренажерный зал, солярий, SUM, прачечная и хранение велосипедов
Лифт и интернет Wi-Fi

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Ноя 2026

206 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 415-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 937-US$ 1 771 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Beatriz Guido Площадь 4 мин пешком
Cafe Bar 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
San Fermin 93 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Independencia Метробус 6 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
San Juan Метро C 16 мин пешком

≈ US$ 371/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 415-US$ 800/месяц · 206 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 371
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 223
Расчётный итог в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 371
Залоговый депозит US$ 371
Гарантия/кауцион US$ 734
Всего при подписании US$ 1 476

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.