Меблированная квартира с 3 спальнями в Retiro

Меблированная квартира с 3 спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Juncal al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на 46% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 457 плюс US$ 430 коммунальных: US$ 1 887 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 914: первый месяц плюс залог US$ 1 457, который вам вернут.
Просят US$ 1 457: на 46% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 700, 50 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 11 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 84 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 70 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200 · −70 мин/день · −US$ 257/мес Тихая улица

Ретиро меблированная 3-комн US$ 1 300 · −49 мин/день · −US$ 157/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Retiro US$ 1 457

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира в Retiro площадью 165 m², с балконом, на Juncal al 600. Планировка включает гостиную-столовую, 3 спальни (одна с ванной en suite), кабинет, полный санузел, две комнаты/служебные помещения с ванной, отдельную кухню и прачечную. Коммунальные платежи здания: $649.000 (март 2026), ABL: $113.000, AYSA: $72.260.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 375–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 458–US$ 5 076 · US$ 1 416 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Grand Café Кафе 2 мин пешком
Retiro (E) Метро 3 мин пешком
Retiro Автобус 3 мин пешком
Safari cafe parilla Ресторан 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Altos de Juncal Супермаркет 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 5 мин пешком
Plaza San Martín Парк 5 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 1 457/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 430 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 375–US$ 3 200/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 457
Сборы здания US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 1 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 457
Залоговый депозит US$ 1 457
Всего при подписании US$ 2 914

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.