Жилье: 2 спальни, José C. Paz

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · José C. Paz 1211, José C. Paz, José C. Paz, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 85% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 993: первый месяц плюс залог US$ 1 579, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 85% выше медианы сегмента в José C. Paz (US$ 426, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 12 сопоставимых в José C. Paz.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон с грилем US$ 900 · +US$ 113/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Casa Profesional En Alquiler Zona Av. Peron Y Ruta 197 US$ 787

Отремонтированный дом с бассейном и грилем US$ 885 · +US$ 98/мес Тихая улица

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · José C. Paz · 160 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 789, Сборы здания US$ 352, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 1 365. Залоговый депозит: US$ 1 579. Удобства: Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón e Yrigoyen Автобус 2 мин пешком
Albapaz Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Pazos Аптека 5 мин пешком
Plaza de Juegos Площадь 6 мин пешком
Aires Gym Спортзал 11 мин пешком
Anestesia Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 352 Расчётные сборы здания/месяц

José C. Paz · US$ 380-US$ 590/месяц · 110 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Расчётные сборы здания US$ 352
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 232
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 26
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 133
Всего в месяц US$ 1 365

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 1 579
Комиссия агентства собственника US$ 625
Всего при подписании US$ 2 993

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 565. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.