Двухуровневая квартира с двумя спальнями в Belén de Escobar

Двухуровневая квартира с двумя спальнями в Belén de Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Escobar · Don bosco al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 13% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 643, 111 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 114 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 525 · −US$ 32/мес Кондиционер

Alquiler Departamento Amoblado Centro Escobar US$ 625 · +US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 557

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в аренду в Belén de Escobar, выход окон на улицу Don Bosco (ул. Don Bosco 600). На первом уровне: гостиная, кухня-столовая и небольшой внутренний двор. На верхнем уровне расположены 2 спальни; одна со встроенным шкафом, а также ванная комната. Договор на 2 года с ежеквартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 2 спальни · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 656 аренды · диапазон US$ 525-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 937 · диапазон US$ 743-US$ 1 115 · US$ 90 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Monso Аптека 3 мин пешком
Morita Ресторан 3 мин пешком
Oslé Супермаркет 5 мин пешком
Plaza de la estación de Escobar Площадь 8 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 111 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 525-US$ 787/месяц · 154 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Расчётные сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 047 плюс ~26 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.