Дом 3 спальни, сад и барбекю

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · Humberto Primo 407

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 246 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 1 285 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 492: первый месяц плюс залог US$ 1 246, который вам вернут.
Просят US$ 1 246: на 46% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 852, 133 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 34 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Casa en Quilmes Zona Residencial US$ 1 246

Трёхспальная квартира-полуэтаж в Bernal US$ 984 · −US$ 262/мес Отдельный кабинет

3 спальни с парковкой US$ 1 180 · −US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в жилом районе Кильмеса, недалеко от Plaza de la Cruz. В нем 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, а также гостиные зоны, столовая, кухня и кабинет. Есть сад и терраса с грилем; есть кондиционер, отопление и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на 8 помещений с открытыми зонами (сад и терраса) и базовыми удобствами для повседневной жизни.

3 спальни и 2 полных санузла
Сад и терраса с грилем
Кондиционер, отопление и термотанк
Кухня с equipamiento и стиральная машина
Доступ для людей с ограниченной мобильностью

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. José A. Wilde" Площадь 3 мин пешком
Maga Shop Аптека 4 мин пешком
Carlitos Resto Ресторан 4 мин пешком
McCafé Кафе 5 мин пешком
Cross Training Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 246/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 623–US$ 1 500/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 246
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 407
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 664

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 246
Залоговый депозит US$ 1 246
Всего при подписании US$ 2 492

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.