Двухкомнатная квартира спереди в Реколете

Двухкомнатная квартира спереди в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Pena al 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 579 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 158 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 282 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 450 Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 431 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #264

Alquiler de Dos Ambientes en Recoleta US$ 450

Смотреть все 275 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 275 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная двухкомнатная квартира в Реколете. Есть отдельная кухня, гостиная-столовая, светлая спальня с большим местом для хранения и полноценная ванная комната. Указанный возраст дома: 40 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две комнаты: отдельную кухню и гостиную-столовую, а также светлую спальню и полноценную ванную.

Отдельная кухня и гостиная-столовая.
Светлая спальня с большим местом для хранения.
Полноценная ванная с ванной.
Без животных и не подходит для профессионального использования.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 521 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
MARTI barra 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Callao 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 7 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 880

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 1 791

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.