Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Juan Bautista Alberdi 400

Вердикт по объявлению

на 33% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 415 плюс US$ 532 сборов здания: US$ 1 947 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 830, включая возвращаемый залог US$ 1 415.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 415: на 33% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 1 068, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в аренду в Оливос, на 6 этаже здания на 9 уровней. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на балкон, который огибает зону гостиной, а также терраса. Включены парковка и охрана, есть кондиционирование и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой с интегрированной кухней и прямым выходом на балкон, а также двух спален с гардеробами, при этом в главной спальне есть ванная в suite.

Балкон с выходом из гостиной-столовой, подходит для уличного стола и стульев.
Главная спальня с ванной в suite и гардеробом; вторая спальня с гардеробом.
Кондиционирование и отопление, шторы на всех окнах, в спальнях blackout.
Включена парковка, есть лифт и охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Обеденный стол

Здание

Портье
Парковка

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Nelly 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 1 415/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 532 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 770-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 415
Сборы здания US$ 532
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 2 260

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 415
Залоговый депозит US$ 1 415
Всего при подписании US$ 2 830

Меблировка: ≈ US$ 2 080 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.