Терраса в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 4 ванных · Retiro · En Lo Mejor De La Calle Arroyo 800, La Mejor Terraza, Retiro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 11 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 2 800: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 2 900, 27 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 21 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 11 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отдельный кабинет	+1 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Montevideo y Quintana, 4 спальни US$ 2 300 · −11 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица

Четырёхспальная квартира в Retiro US$ 2 500 · +6 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

4 спальни, балкон, меблировано US$ 2 600 · +4 мин/день · −US$ 200/мес

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 3 000 · −46 мин/день · +US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #11 Alquiler Retiro Tres Dormitorios Dos Cocheras Terraza Propia US$ 2 800

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в районе Ретиро и частной террасой, которая огибает квартиру. Включает 2 крытых фиксированных парковочных места, консьержа и охрану 24/7, с центральным отоплением и центральной горячей водой. Без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан этаж с приватным доступом, большой гостиной и столовой, а также террасой-«обёрткой» как ключевой особенностью, плюс отдельные зоны для сервиса.

Частная терраса, огибающая квартиру, с возможностью организовать несколько зон на улице.
3 спальни (главная с ванной комнатой и гардеробной) и туалет для гостей; 2 полноценных санузла по описанию.
2 крытых фиксированных парковочных места, лифт, консьерж и охрана 24/7.
Новые окна с двойным остеклением (DVH), москитные сетки, кондиционеры и сквозная вентиляция.
Центральное отопление и центральная горячая вода; без животных и без мебели.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 67 · медиана US$ 3 000 итого · диапазон US$ 2 450–US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 378 · диапазон US$ 3 958–US$ 9 147 · US$ 2 087 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

express Супермаркет 1 мин пешком
L'Abeille Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
GITAN Café Кафе 2 мин пешком
Esmeralda y Libertador Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 6 мин пешком
Paraguay Метробус 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 10 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 040 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450–US$ 4 000/месяц · 86 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 1 040
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 3 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 291

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 5 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.