Студия с удобствами в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · José Hernández al 2700

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Заезд возможен только с 1 февраля 2027.
Просят US$ 600: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 510, 500 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Belgrano площадью не указана, окна выходят на улицу José Hernández, между Moldes и Vidal. Полностью оборудована: интегрированная кухня, мебель по индивидуальному заказу, двуспальная кровать, шкаф, комод и ванная с ванной. В квартире установлены кондиционер split (холод) и электрическое центральное отопление; передаётся с постельным бельём, полотенцами, телевизором, холодильником и микроволновой печью, а также с кухонной утварью. В здании есть солярий, прачечная и зона гриля; коммунальны

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 февраля 2027
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

754 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 421 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 828 · US$ 610 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Leocalistenics 16 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 2 мин пешком
Mojo 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola Express 29 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 662/месяц · 754 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 762
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Меблировка: ≈ US$ 1 296 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.