Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Casa en alquiler barrio Atardecer

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 59 мин/день, на 71% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 650: первый месяц плюс залог US$ 1 325, который вам вернут.
Просят US$ 1 325: на 71% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 13 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 59 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casas de Santa Ana | Alquiler | Interesante Casa de 5 Ambientes con Pileta US$ 1 600 · −59 мин/день · +US$ 275/мес Кондиционер

Don Torcuato - Casa Alquiler US$ 1 325 · −44 мин/день Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en El Atardecer, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 1 325

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 180 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 325, Сборы здания US$ 396, Расчётные коммунальные US$ 119, Всего в месяц US$ 2 144. Залоговый депозит: US$ 1 325. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 568 · диапазон US$ 4 723–US$ 10 596 · US$ 4 424 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Santa Maria De Las Conchas e Irala Автобус 2 мин пешком
Autoservicio Milberg Express Супермаркет 3 мин пешком
Sup. Sandwich Ресторан 3 мин пешком
M Gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 1 325/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 396 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 325
Расчётные сборы здания US$ 396
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 1 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 2 144

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 325
Залоговый депозит US$ 1 325
Всего при подписании US$ 2 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.