Жилье: 1 спальня, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Avellaneda · Condarco 72

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 490 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 20% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 358, 323 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 215 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −62 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом и amenities US$ 397 · −58 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #48 Departamento en Alquiler en Wilde, Partido de Avellaneda US$ 430

Смотреть все 215 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 215 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Avellaneda · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 744. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

569 объявлений · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 951 · диапазон US$ 463–US$ 1 987 · US$ 207 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Condarco y Mitre Автобус 2 мин пешком
Bar 1890 Кафе 10 мин пешком
Pizzeria Lo+Hot Wilde Ресторан 11 мин пешком
Syuen Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/месяц · 569 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.