3 спальни с бассейном и парковкой, Retiro

3 спальни с бассейном и парковкой, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Av Alvear 1400 entre Libertad y Parera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 700 плюс US$ 686 сборов здания: US$ 3 386 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 2 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 700: на 80% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Горячая вода
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 · −US$ 400/мес Письменный стол

Реколета, 3 спальни, сьют US$ 2 300 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Av Alvear y Libertad - Plaza Pellegrini | Semipiso en Pb 4 Ambs Jardín de 100 m² Depcia Coch Seg 24h US$ 2 700

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 251 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 700, Сборы здания US$ 686, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 3 747. Залоговый депозит: US$ 2 700. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
Clarisimo Café 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rabelais 44 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Nolo 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Santa Fe Метробус 10 мин пешком
General San Martín Метро C 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 15 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 686 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 288-US$ 3 000/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 700
Сборы здания US$ 686
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 3 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 3 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Всего при подписании US$ 5 400

Меблировка: ≈ US$ 3 566 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.