Студия в Бельграно, 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Roosevelt 2168

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 340 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 431 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 353, включая возвращаемый залог US$ 340.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 340: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 162 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$525 000 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 259 · −US$ 81/мес Тихая улица

Квартира-студия в Belgrano с балконом US$ 356 · +US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler Mono Ambiente Belgrano Edificio Piso 7 Lateral US$ 340

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бельграно на 5 этаже, боковая ориентация с дневным светом в сторону севера. Отдельная полностью оборудованная кухня с газовой духовкой и индивидуальным бойлером. Кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с естественным светом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с отдельной кухней и без балкона, с хорошим естественным освещением за счет ориентации на север.

Отдельная кухня с газовой духовкой и столешницей из мрамора
Полноценная ванная с естественным светом и ванной
Кондиционер холод/тепло и окно с рольставней
Есть подключение под стиральную машину; нет гардероба и балкона

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 612 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sol 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Biblos 54 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alberti 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Vedra 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
OStudio 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Roosevelt Метробус 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 13 мин пешком

≈ US$ 340/месяц(AR$ 525 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 340
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 340
Залоговый депозит US$ 340
Гарантия/кауцион US$ 673
Всего при подписании US$ 1 353

Меблировка: ≈ US$ 1 525 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.