Обновленный PH с патио и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Adelina · Av de Mayo al 400 entre Miguel Cane y Lamadrid

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 172, включая возвращаемый залог US$ 586.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 586: на 10% ниже медианы сегмента в Villa Adelina (US$ 651, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с патио в Вилья Аделина US$ 541 · −US$ 47/мес Тихая улица

Внутренний PH с патио и 3 спальнями US$ 541 · −US$ 46/мес Ваш кандидат: #9

Casa en Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro US$ 586

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Adelina, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Вилья Аделина на Авенида де Майо. Гостиная-столовая с газовым камином и интегрированной кухней с барной стойкой. Две спальни со встроенными шкафами, ванная комната и патио 3.5 x 3.5 с крытой прачечной 2.40 x 2.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH в общем участке с выходом в патио, газовым отоплением и оборудованной кухней.

Гостиная-столовая с газовым камином и интегрированной кухней с барной стойкой.
Две спальни со вместительными встроенными шкафами.
Патио 3.5 x 3.5 и крытая прачечная 2.40 x 2, доступ из патио.
Газовое отопление (balanced flue/air heating) и радиаторы; есть природный газ.
Разрешены домашние животные.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Adelina · 2 спальни · Июл 2026

45 объявлений · медиана US$ 719 аренды · диапазон US$ 588-US$ 882

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 084 · диапазон US$ 844-US$ 1 389 · US$ 19 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Colonial Кафе 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Rosendi 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Mi Gusto Express 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gym & Body 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 586/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 193 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Adelina · US$ 588-US$ 882/месяц · 45 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 586
Расчётные сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 586
Залоговый депозит US$ 586
Всего при подписании US$ 1 172

Меблировка: ≈ US$ 2 001 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.