Верхний этаж, патио и playroom

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · José C. Paz · Gral. Arenales 1315, B1665 José C. Paz, Provincia De Buenos Aires, Argentina, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 15% ниже медианы сегмента в José C. Paz (US$ 426, 68 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 38 сопоставимых в José C. Paz.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с 2 спальнями в José C. Paz US$ 328 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 3 Ambientes En José C. Paz Centro US$ 393 · +US$ 32/мес Ваш кандидат: #3 Tres Ambientes (un Dormitorio + Playroom ) Calle Arenales 1315 (sin Cochera) Planta Alta Jose C Paz US$ 361

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе José C. Paz, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами и playroom на верхнем этаже в Хосе Пас. Есть кухня-столовая с верхними и нижними шкафами, современная ванная и спальня со встроенным шкафом и выходом на небольшой внутренний дворик с местом для стирки. Парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основную жилую зону с объединённой кухней и дополнительный playroom, а также одну ванную и спальню с выходом на патио.

Кухня-столовая с верхней нишей (alacena) и нижними шкафами (bajomesada).
Спальня со встроенным шкафом и выходом на небольшой дворик с зоной для стирки.
Современная ванная комната.
Общие услуги: 40 000 ARS, включают Aysa, ABL, страховку от пожара и освещение общих зон.
Без парковки (0) и без животных.

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ruta 24 y Einstein Автобус 4 мин пешком
Albapaz Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia San Martín Аптека 9 мин пешком
Plaza de Juegos Площадь 10 мин пешком
Popeye Ресторан 11 мин пешком
Gimnasio Cuerpos en Movimiento Спортзал 15 мин пешком
Anestesia Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

José C. Paz · US$ 380–US$ 590/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 527
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.