PH с 3 спальнями в San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · San Isidro · Misiones al 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 35% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 614, включая возвращаемый залог US$ 1 307.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 307: на 35% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 000, 27 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 1 209 · −US$ 98/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2

Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 1 307

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 1 373 · +US$ 66/мес

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в San Isidro, доступен с 1 августа 2026 года. Квартира с отдельным входом: первый этаж по лестнице, с прихожей и гостиной-столовой с выходом на балкон. Планировка включает кухню с обеденной зоной, распределительный холл, 3 спальни: две из них имеют общий санузел, а главная спальня с ванной комнатой en suite, выходом на полуоткрытую галерею и на террасу. Предусмотрено место для прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 932-US$ 7 863 · US$ 3 429 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Tahona Площадь 3 мин пешком
Somas Gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Supermercado de Wu 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
La Buena Vida Кафе 8 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 9 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 13 мин пешком

≈ US$ 1 307/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 261 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 500-US$ 3 100/месяц · 71 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 307
Расчётные сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 923

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 307
Залоговый депозит US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 614

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.