Разделенная студия, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4137

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 365 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 410 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 453, включая возвращаемый залог US$ 365.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 365: на 5% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 385, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Разделенная студия: зона спальни с ванной в suite-формате и отдельная кухня, плюс полноценная ванная комната. Ванная вентилируется наружу через окно, а основное помещение получает свет и воздух через окно во внутренний дворик. Есть отопление, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка формирует спальную зону рядом с ванной с помощью деревянной перегородки, при этом кухня остается отдельной, а ванная имеет вентиляцию наружу.

Отдельная кухня с подключением под стиральную машину
Полноценная ванная с вентиляцией наружу через окно
Отопление с балансированным дымоходом в зоне спальни
Встроенный шкаф с двумя дверцами и верхней антресолью
В доме есть дежурный/охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

716 объявлений · медиана US$ 449 аренды · диапазон US$ 385-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 202 · диапазон US$ 930-US$ 1 488 · US$ 508 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ateneo 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Chen Zhunqin 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Brocca 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Italia 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 365/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 385-US$ 600/месяц · 716 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 365
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 365
Залоговый депозит US$ 365
Гарантия/кауцион US$ 723
Всего при подписании US$ 1 453

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.