Квартира в Коlegiales с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Zapata 500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 757 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 584, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 649: на 12% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Colegiales US$ 495 · −US$ 152/мес Кондиционер

Меблированная квартира с WiFi US$ 495 · −US$ 152/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 649

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с видом на улицу на 6 этаже, с просторным балконом и паркетным деревянным полом. Кухня интегрирована в гостиную-столовую, а в ванной комнате есть ванна и естественная вентиляция. В здании предусмотрены удобства: джакузи, терраса с солярием, гриль и тренажерный зал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и спальню со встроенными шкафами, с выходом на балкон из зоны отдыха.

Просторный балкон с металлическим ограждением и плиточным полом.
Спальня со встроенными шкафами и окном с алюминиевой рольставней.
Полная ванная комната с ванной и естественной вентиляцией.
Индивидуальный кондиционер и отопление.
Удобства здания: джакузи, терраса с солярием, гриль и спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

541 объявление · медиана US$ 709 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 047

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 643 · диапазон US$ 1 254-US$ 2 290 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizerria Los Leños 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Olleros Метро D 3 мин пешком
Maure Метробус 3 мин пешком
Lemon 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmatodo 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cafecito 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Steel and Blood 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 047/месяц · 541 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 848
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 270
Расчётный итог в месяц US$ 1 118

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Гарантия/кауцион US$ 1 286
Всего при подписании US$ 2 584

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.