Quilmes Centro, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Quilmes · 25 de Mayo al 300 quilmes centro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 233% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 312: первый месяц плюс залог US$ 1 656, который вам вернут.
Просят US$ 1 656: на 233% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 497, 318 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 16 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж, балкон-уголок US$ 1 400 · −43 мин/день · −US$ 256/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 1 300 · −29 мин/день · −US$ 356/мес Ваш кандидат: #16 Propiedad en Alquiler Quilmes Centro US$ 1 656

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Коммерческое/профессиональное помещение в аренду в Quilmes Centro: 271 м² покрытой площади (291 м² общая) и планировка в двух уровнях. Включены quincho, кухня, столовая, патио, прачечная и сад. Есть 2 спальни, 3 ванные комнаты и 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект позиционируется как просторное и функциональное пространство для гастрономического или профессионального использования, с внутренними зонами и выходом во двор.

Площадь: 271 м² покрытая (291 м² общая), 2 этажа.
Указанные зоны/amenities: quincho, кухня, столовая, патио, прачечная, сад.
Планировка: 2 спальни и 3 ванные комнаты.
Парковка: 1 место.

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Parque General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Punto Farma Аптека 2 мин пешком
Quilmes Sushi Delivery Ресторан 2 мин пешком
Cross Training Спортзал 2 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 3 мин пешком

≈ US$ 1 656/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 640 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 584 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 656
Расчётные сборы здания US$ 640
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 404
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 656
Залоговый депозит US$ 1 656
Всего при подписании US$ 3 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.