Переработанная 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Junín 825

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 568 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 907, включая возвращаемый залог US$ 479.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 479: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 85 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Переработанная квартира с 2 комнатами на 3 этаже, внутренняя планировка, описана как очень тихая. Отдельная независимая кухня с подводкой природного газа и отдельная прачечная. Подходит для профессионального использования, есть лифт, кондиционер, отопление и термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении квартира описана как полностью обновленная и ориентированная на профессиональное использование, с отдельной кухней и отдельной зоной для стирки в доме с лифтом.

3 этаж, внутренняя планировка, описана как очень тихая
Отдельная кухня с природным газом и отдельная прачечная
Кондиционер, отопление и термотанк
Подходит для профессионального использования, в здании есть лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Окт 2026

1 196 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 479-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 958 · US$ 587 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bagels&Bagels 53 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 2 мин пешком
Farmacia Clínicas 32 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Chioco 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 3 мин пешком
SportClub 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Del Sol 14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 479-US$ 800/месяц · 1 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 900

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 949
Всего при подписании US$ 1 907

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.