Квартира с балконом на парк

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Avenida Independencia 3200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 938, включая возвращаемый залог US$ 487. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 487: на 7% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 453, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Cristóbal US$ 552 · +US$ 65/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на улицу US$ 390 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 487

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в закрытом комплексе в Сан-Кристобаль с балконом и открытым видом на парк и бассейн. Есть 1 спальня с кондиционером, гостиная-столовая и отдельная кухня, а также прачечная. В комплексе предусмотрены гриль и охрана на входе 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой и отдельной кухни, с выходом на балкон и спальней с кондиционером.

Балкон с открытым видом на парк и бассейн комплекса
1 спальня с кондиционером
Отдельная кухня с газовой плитой на 4 конфорки
Охрана на входе 24 часа и amenities с грилем и бассейном

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 072 · диапазон US$ 843-US$ 1 419 · US$ 92 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Fenix 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 4 мин пешком
Jaimito 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Oruro 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 9 кафе в 10 мин 7 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 8 мин пешком
Kinexis Спортзал 10 мин пешком
La Rioja Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 983

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 964
Всего при подписании US$ 1 938

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.