Жилье: 1 спальня, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Condarco 1600, Piso 4

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 256 плюс US$ 69 сборов здания: US$ 325 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 512, включая возвращаемый залог US$ 256.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 256: на 43% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 446, 46 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.
Цена выросла с AR$380 000 до AR$390 000 4 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa General Mitre · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 256, Сборы здания US$ 69, Расчётные коммунальные US$ 59, Всего в месяц US$ 466. Залоговый депозит: US$ 256. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

100 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 418-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 162 · диапазон US$ 1 007-US$ 1 390 · US$ 697 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magariños Cervantes y Condarco Автобус 3 мин пешком
Tienda de Café Кафе 5 мин пешком
Piccolo Ресторан 5 мин пешком
Artigas Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 6 мин пешком
Super Dragon Супермаркет 6 мин пешком
Body Maniac Спортзал 6 мин пешком
Santa Ana Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 256/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 418-US$ 556/месяц · 100 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 256
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 384
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 466

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 256
Залоговый депозит US$ 256
Всего при подписании US$ 512

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.