Студия 28 м2, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Hollywood · Costa Rica Al 5500, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 67 сборов здания: US$ 617 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 27% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 434, 527 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 138 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 305 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 421 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #247

Monoambiente, A Estrenar. 27m2. Amenities. Palermo Hollywood US$ 550

Смотреть все 277 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 277 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия 28 м2 в Палермо Холливуд, северная ориентация. Квартира без мебели, 5 этаж, с лифтом и удобствами в здании (бассейн, спортзал, велопарковка, SUM и гриль). Парковки нет, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана новая студия с балконом и набором удобств в доме, а также условия договора и стоимость по годам.

Площадь: 28 м2, северная ориентация, 5 этаж
Удобства: бассейн, спортзал, велопарковка, SUM и гриль
Без мебели и без животных
Парковка: 0

Минусы

Арендная плата и договор указаны по годам, а мебельные фото отмечены как иллюстративные.

Мебельные фото являются иллюстрацией и могут не соответствовать реальному состоянию
В объявлении указано, что размеры приблизительные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 663 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pride Hollywood 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fried Chicken House 138 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Honduras Метробус 4 мин пешком
UrbanSix Fitness 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 13 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.