Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Calle 39 427, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 47 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 358: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 1223 объявлений).
Для вашего профиля это #321 из 601 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 61 дней назад.
За последние 30 дней появилось 166 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 312 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 47 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж, балкон спереди US$ 331 · −47 мин/день · −US$ 27/мес

Alquiler de Departamento de 1 Dormitorio en Centro, La Plata US$ 325 · −50 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

6 этаж, северная ориентация и сквозное проветривание US$ 364 · −53 мин/день · +US$ 6/мес Quiet location

Departamento - La Plata US$ 364 · −49 мин/день · +US$ 6/мес Quiet location Ваш кандидат: #321 Alquiler Departamento 1 Dormitorio En Calle 39 E/ 3 Y 4, La Plata US$ 358

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 358, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 709. Залоговый депозит: US$ 358. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Saavedra Café Vermut Кафе 3 мин пешком
Oroz Аптека 4 мин пешком
Lombardía - Pizzas Ресторан 4 мин пешком
Terminal de Ómnibus Автобус 6 мин пешком
Plaza Adolfo Alsina Площадь 6 мин пешком
Skay Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,525 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 194
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Комиссия агентства собственника US$ 371
Всего при подписании US$ 1 087

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.