Жилье: 1 спальня, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Sargento Cabral Al 700, Canning, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 482: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на уровне медианы сегмента в Ezeiza (US$ 459, 91 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 461 · +US$ 2/мес Тихая улица

Departamento en Canning 2 Ambientes US$ 525 · +US$ 66/мес Ваш кандидат: #28 Departamento En Alquiler En Canning Ezeiza - Apto Profesional US$ 459

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ezeiza · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 461, Сборы здания US$ 26, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 765. Залоговый депозит: US$ 461. Удобства: Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Parrilla Ресторан 3 мин пешком
Farma 24 Аптека 4 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 9 мин пешком
Parador Atalaya Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 46
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 210
Всего в месяц US$ 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Комиссия агентства собственника US$ 560
Всего при подписании US$ 1 482

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.