Внутренняя 2-комнатная в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Vuelta de Obligado 1200

Вердикт по объявлению

на 29% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 377 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 458 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 377.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 377: на 29% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 530, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя 2-комнатная квартира в Палермо рядом с Бельграно, с интегрированной кухней и барной стойкой для завтраков. Есть сплит-кондиционер, центральное отопление и горячая вода, а также полноценная ванная с естественной вентиляцией. В здании два лифта и дежурный персонал/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и спальню с гардеробом, при этом отопление и горячая вода центральные, а в ванной есть естественная вентиляция.

Интегрированная кухня с барной стойкой и электрической плитой
Спальня с гардеробом
Полноценная ванная с естественной вентиляцией
Сплит-кондиционер и центральное отопление/горячая вода
WiFi включен, лифт и персонал/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Ноя 2026

419 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 511-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 261-US$ 2 411 · US$ 914 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rita 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cespedes Метробус 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 2 мин пешком
Farmacia Brianso 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pizzeria Marcelo 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 511-US$ 1 000/месяц · 419 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Гарантия/кауцион US$ 746
Всего при подписании US$ 1 500

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.