Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · General Enrique Martínez 1100

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 254, включая возвращаемый залог US$ 836. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 418: на 7% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 450, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Коэлехалес, на втором этаже, с балконом и видом на улицу. Кухня с барной стойкой и окном во двор/на улицу, а ванная комната полностью оборудована ванной и имеет подключение под стиральную машину. В квартире паркетные полы и индивидуальный кондиционер, в здании есть лифт и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка monoambiente: кухня объединена с жилой зоной, есть балкон со стороны фасада и полноценная ванная с ванной.

Балкон со стороны фасада, второй этаж.
Кухня с барной стойкой и окном наружу.
Ванная с ванной и подключением под lavarropas.
Индивидуальный кондиционер и паркетные полы.
В здании есть лифт и vigilancia.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

401 объявление · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 437-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 414 · диапазон US$ 1 205-US$ 1 892 · US$ 726 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Esquina del Virrey 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cigaló 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Ernesto Padilla Площадь 4 мин пешком
La Naturaleza 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Selecta 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Body Club 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 19 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 437-US$ 700/месяц · 401 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 836
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 254

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.