3 спальни, 120 м², кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 7 & Avenida 51

Вердикт по объявлению

Всего 15 мин/день до лучшего: почти наравне, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 642 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 30% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 839, 267 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 96 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, балкон и терраса US$ 511 · −US$ 79/мес Отдельный кабинет

Departamento En Alquiler US$ 511 · −US$ 79/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #9 Alquilo Departamento. Apto Vivienda/oficina/buffet US$ 590

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в центре Ла-Платы, на углу Calle 7 и 51. Площадь 120 м², ориентация SE и выход на улицу. Есть кондиционер и оборудованная кухня; подходит для профессионального использования (офис/буфет).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает жилые помещения с рабочими зонами и описана как пригодная для коммерческого/профессионального использования, с лифтом.

Площадь 120 м²: 3 спальни и 6 помещений/зон.
Кондиционер и оборудованная кухня; разрешено профессиональное и коммерческое использование (офис/буфет).
Лифт в здании и разрешены домашние животные.
Адрес: Calle 7 corner 51, центр Ла-Платы; ориентация SE и фронтальное расположение.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

405 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 579–US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 840–US$ 1 858 · US$ 250 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Chinas Argentinas Ресторан 2 мин пешком
Manes Аптека 4 мин пешком
Supermercado J y K Супермаркет 5 мин пешком
Legislatura Автобус 6 мин пешком
Skay Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 579–US$ 1 300/месяц · 405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 751
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.