Квартира-студия с балконом в Buenos Aires

Квартира-студия с балконом в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Campillo

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 331: на 15% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 391, 37 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 22 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −33 мин/день · +US$ 20/мес A/C

Студия с балконом на фасаде US$ 351 · −24 мин/день · +US$ 20/мес A/C

Alquiler Monoambiente Villa Urquiza - Parque Chas Ap US$ 298 · −5 мин/день · −US$ 33/мес Heating

Студия с террасным балконом US$ 364 · −7 мин/день · +US$ 33/мес Heating Ваш кандидат: #15 Oportunidad: Monoambiente Súper Luminoso, Silencioso, con Balcón y Vista Abierta, Apto Profesional US$ 331

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана, с балконом во двор (contrafrente) и открытым видом. В ней есть полноценная ванная комната. Подходит под профессиональное использование (apto profesional). Рядом с Facultades de Agronomía y Veterinaria, а также с CBC; в нескольких минутах от estación Arata (Línea Urquiza) и Hospital Tornú.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

объявлений: 66 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 452

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 594–US$ 780 · US$ 38 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Campillo y Bucarelli Автобус 2 мин пешком
Organ&co Кафе 5 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 5 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 6 мин пешком
Parque Chas Аптека 7 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 8 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 12 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 12 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 12 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 364–US$ 452/месяц · 70 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 473
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.