Кабальито, балкон и 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Flores · Thorne 400

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 563: на 31% выше медианы сегмента в Flores (US$ 430, 313 объявлений).
Для вашего профиля это #133 из 184 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 2 комнаты с балконом US$ 457 · −48 мин/день · −US$ 106/мес A/C

2 комнаты с балконом и видом US$ 444 · −49 мин/день · −US$ 119/мес Quiet location

Alquiler Departamento Dos Ambientes En Flores US$ 430 · −35 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 464 · −41 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #133 Alquiler - Departamento - 2 Ambientes - Caballito - 2 Baños US$ 563

Смотреть все 184 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 184 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новостройка 2-комнатной квартиры в Кабальито, восточная ориентация и балкон на фасаде. Есть интегрированная кухня, спальня с гардеробной и ванной в suite, а также отдельный гостевой туалет и полноценная ванная. Общая/площадь покрытия: 50 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в новом доме с балконом на фасаде и планировкой с suite-спальней и гостевым туалетом.

Восточная ориентация и балкон на фасаде (очень светлая, по описанию).
Интегрированная кухня с нижними шкафами и антресолью/кладовой.
Спальня с гардеробной в suite; 1 полноценная ванная и гостевой туалет.
Общая и покрытая площадь: 50 м².

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 513 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 107 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 188 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Curapaligüe Автобус 3 мин пешком
RI & K Pizza Ресторан 3 мин пешком
The Coffee Store Кафе 5 мин пешком
Aconcagua Аптека 6 мин пешком
Coto Супермаркет 7 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 8 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком
Carabobo Метро 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 11 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 526 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.