Жилье: 2 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Tigre · Bartolome Mitre Al 300, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 250 плюс US$ 178 коммунальных: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 500: первый месяц плюс залог US$ 1 250, который вам вернут.
Просят US$ 1 250: на 27% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 987, 278 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Rincón de Milberg, Tigre, Piscina y Gimnasio! US$ 980 · −US$ 270/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler De Tres Ambientes Tipo Duplex US$ 1 250

2 этаж, балкон и парковка US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Tigre · 86 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 1 740. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 2 спальни · Июл 2026

789 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 205 · диапазон US$ 1 777-US$ 2 892 · US$ 465 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Orly Кафе 2 мин пешком
721 Автобус 3 мин пешком
Baruc Ресторан 3 мин пешком
SportClub Rowing Спортзал 4 мин пешком
Marabotto Аптека 5 мин пешком
Supermercado Emanuel Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 1 250/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900-US$ 1 600/месяц · 789 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Всего при подписании US$ 2 500

Меблировка: ≈ US$ 2 355 плюс ~34 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.